奧潤·瀾庭項目簡介

       奧潤·瀾庭，位于青島西海岸核心區(qū)，影視文化區(qū)內。項目總占地面積約15萬㎡，總建筑面積約22萬㎡，分A、B地塊，融匯高層、小高層、疊拼、聯(lián)排美墅、情景花園洋房、歐域風情商業(yè)街、奢華會所等多種唯美建筑形態(tài)。是青島西海岸零距離親海國際名邸。

       項目地勢北高南低，依山面海，獨踞優(yōu)越山、海、島、湖、溪、林、河資源，自然景觀得天獨厚，是黃金海岸上風上水、吸財納氣之地。其獨攬的極致山海景觀不可復制，是目前青島西海岸絕無僅有的全海景豪宅物業(yè)。

       北依小珠山、面臨黃海，西眺大珠山，南望中國第三大高島--靈山島。青島國際游艇會、靈山灣海水浴場和東方影都近在咫尺。金沙灘、銀沙灘僅10鐘車程。沿西南海岸線濱海大道兩側有萬畝靈山灣國家森林公園、濕地公園、2200畝東方高爾夫球場、艾美五星級大酒店、紅樹林度假酒店、建設中的高教大學城、瑯琊臺省級旅游風景區(qū)。海底隧道和海灣大橋現已通車，從項目到青島僅需25分鐘車程，瀾庭區(qū)域價值無可限量。

       地中海風情建筑集群、師法自然的坡地園林，15分鐘上品生活圈，西海岸頂級社區(qū)呼之欲出！

       奧潤·瀾庭以地中海建筑風情為藍本，尊崇歐式新古典主義建筑美學，造型簡潔典雅、色彩雅致。整個建筑群高低錯落、疏密相間，產生豐富的層次變化，勾勒出優(yōu)美起伏的天際線；經典的三段式建筑構圖，將比例完美分割；厚重的分段線腳、陽光明快的立面色彩，營造出淳樸典雅的空間氛圍，使人感覺仿佛置身于歐洲優(yōu)雅城鎮(zhèn)。馨海國際城選擇暖黃色作為建筑外觀主色系。項目外立面全部采用干掛花崗巖材質，在體現質感的同時，也使建筑立面設計顯得穩(wěn)重大方，樸實無華中彰顯不凡氣質。營造出強烈的視覺美感。

       景觀設計講究立體構景。充分利用北高南低起伏的坡地空間，因地造景，讓更多的土地生長風景。奧潤集團以國際視野的景觀設計理念，一切從尊重人與自然的關系出發(fā)，關注園林細節(jié)的藝術美感，將整個園林規(guī)劃為“一街兩區(qū)三板塊”，通過中央景觀主軸將整個園林各景觀組團有機貫穿，營造優(yōu)美的視覺景觀長廊。坡地美筑、自然溪澗、景觀小品、小園香徑宛如社區(qū)流淌的畫卷。移步轉景，生活在風景如織中不斷向前。

       周邊交通、教育、購物、就醫(yī)異常便捷。萬達茂、維客購物廣場、瑞泰利群、佳世客、家佳源購物中心、世紀商場、艾美五星級大酒店、喜來登大酒店、紅樹林度假酒店、中國石油大學、北影青島創(chuàng)意媒體學院、黃島區(qū)醫(yī)院，形成了15分鐘便利生活圈。

       規(guī)劃設計了充滿旖旎風情的歐域風情會所、商業(yè)街。社區(qū)內健身中心、商務中心、迷你圖書館、垂釣俱樂部、雙語幼兒園、業(yè)主服務中心等生活配套設施一應俱全。圍繞業(yè)主需求布置的風情商業(yè)街，營造出情調十足的社區(qū)生活。擬引進銀行、超市、洗衣店、保健中心、餐飲、美容美發(fā)等，不僅充分滿足了業(yè)主日常生活所需，更為生活增添了旖旎風情。

       奧潤物業(yè)被譽為“島城物業(yè)管理的行業(yè)標桿”。在瀾庭，您將尊享奧潤物業(yè)的感動式服務、貴賓式禮遇。在馨海，您不只是社區(qū)的業(yè)主，更是社區(qū)的貴賓。你將隨時隨地感受到奧潤物業(yè)管家“貴賓式禮遇”，令您于生活的每一個細節(jié)之中感受尊崇。

奧潤·瀾庭項目投資潛力

 一、青島未來的高房價區(qū)在西海岸：

    青島市政府提出“擁灣發(fā)展、環(huán)灣保護”戰(zhàn)略，今天，膠州灣海底隧道、海灣大橋已經通車，東西海岸相連，目前青島市西海岸經濟新區(qū)規(guī)劃已基本形成，青島西海岸已經成為青島新的主城區(qū)。

    青島東海岸的發(fā)展因受地域空間的限制，已經完全成熟，前海一線，高樓林立，建筑相對局促。而隨著橋隧的通車，西海岸擁有不可復制的山海自然環(huán)境，開發(fā)必將成為青島新的發(fā)展中心。

    目前西海岸亮點樓盤主要集中在，從海底隧道薛家島端至膠南市沿海一線濱海大道兩側，目前正在建筑的項目品質高，很多項目為青島名盤。已成為一條優(yōu)美的城市天際線。

 青島未來的高房價區(qū)在西海岸。

 二、東西海岸房價對比：

      目前，青島東海岸前海一線房價特別高，海信地產在大麥島區(qū)域開發(fā)的天璽、天悅項目均價現已在4萬元，萬麗海景項目均價已是5萬元左右。而西海岸前海一線高層均價在1萬元左右，隨著西海岸區(qū)域開發(fā)的不斷完善，升值潛力特別大，以后發(fā)展成熟后必將會超過東部。